ENORME SOBRADO À VENDA NA ILHABELA – 9 DORMITÓRIOS, VISTA DESLUMBRANTE E RENDA PASSIVA GARANTIDA! Área construída: 370 m² Terreno: 560 m² Valor: R$ 1.950.000 à vista – Aceita proposta More no paraíso e ainda receba renda passiva todos os meses! Este magnífico sobrado foi construído com materiais nobres, como esquadrias em ipê, pisos em mármore e cerâmica de alta qualidade, além de amplas áreas envidraçadas com vista direta para o mar, o Pico do Baepi e as montanhas de Ilhabela. O imóvel foi inteligentemente dividido em 3 casas independentes, 1 chalé, 3 estúdios mobiliados ideais para moradia, locação por temporada ou renda fixa. Atualmente, todas as unidades já estão alugadas, garantindo receita imediata! Características Gerais do Imóvel 9 Quartos no total 3 Suítes 7 Cozinhas completas 6 Banheiros com box de vidro 3 Banheiros 3 Vagas de garagem cobertas Área gourmet completa (Casa 2) 2 Churrasqueiras 1 Forno de pizza Acomodações externas para empregados Energia, água, esgoto e pavimentação Internet Wi-Fi e TV a cabo Quintal amplo Cjto residencial Descrição das Unidades CASA 1 – “Panorama” (110 m²) – até 4 pessoas Vista espetacular para o mar e montanhas. 1 suíte 1 quarto + mezanino (opção de escritório ou 3º quarto) Sala ampla de estar e jantar Cozinha americana Banheiro social Janelas e portas em vidro blindado Lavanderia Ideal para morar com conforto e vista privilegiada. - CASA 2 – “Gourmet” (94 m²) – até 4 pessoas Espaço perfeito para quem ama receber. Cozinha e sala gourmet com forno de pizza, churrasqueira e linda mesa rústica 1 suíte com mezanino (opção de escritório ou cama extra) 1 quarto adicional Banheiro social Área de serviço ampla Ambiente encantador para aproveitar com família e amigos. - CASA 3 – CHALÉ (45 m²) – até 3 pessoas Charmoso e funcional. 1 quarto + mezanino Sala integrada à cozinha 1 banheiro Churrasqueira externa Localizado na parte posterior do terreno. CASA 4 – STUDIO SUPERIOR (105 m²) – até 2 pessoas, 7 Vista incrível – provavel mente uma das melhores de Ilhabela! Suíte ampla com closet Ar-condicionado quente/frio 18.000 BTUs Banheiro com box de vidro. Varanda integrada com cozinha e sala de jantar Um espetáculo à parte! ESTÚDIOS Mobiliados- unidades 5, 6, e 7 - até 2 pessoas Sala, cozinha, quarto, banheiro com decoração estilosos Localização Privilegiada – Barra Velha Alta Apenas 1,5 km da balsa A 2,5 km da Ilha das Cabras Região tranquila, segura e com belas vistas naturais Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel ideal para renda passiva, com unidades já locadas e alto potencial de valorização. Documentação em dia

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