Oportunidade Única de Incorporação ou Refúgio Exclusivo em Campos do Jordão!

Localização: Jardim Embaixador (a poucos minutos do Capivari)
Área Total: 3.341 m² | Área Construída: 478 m²

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O Terreno Perfeito para o Seu Próximo Empreendimento de Sucesso

Se você procura uma joia rara no mercado imobiliário de Campos do Jordão, acaba de encontrar. Localizado no valorizado e tranquilo bairro Jardim Embaixador este imóvel reúne todas as características fundamentais para um projeto de incorporação residencial de alto padrão ou para quem busca uma oção de hospedagem urbana espetacular perto do centro turístico.

Diferenciais Estratégicos & Técnicos:

• Potencial de Incorporação Máximo: Área total impressionante de 3.341 m² com frente para duas ruas, facilitando o fluxo de obras, divisão de lotes ou o design de um empreendimento fechado de chalés/apartamentos boutique.
• Topografia Privilegiada: Declive suave e excelente aproveitamento de área, reduzindo drasticamente os custos de movimentação de terra e fundação.
• Incidência Solar Perfeita: Iluminação natural garantida o dia todo, item essencial para o conforto térmico na Serra da Mantiqueira.
• Localização Premium: Privacidade e sossego absolutos a poucos minutos do Capivari, o coração gastronômico e cultural da cidade.

Estrutura Atual do Imóvel:

Atualmente, a propriedade conta com 478 m² de área construída, imersa em um lindo e cinematográfico jardim totalmente gramado:

• Casa Principal espaçosa
• Casa de Caseiro
• 2 Chalés de Madeira aconchegantes

Uma Raridade de Mercado

Unidades com essa metragem e topografia estão praticamente esgotadas nesta região de Campos do Jordão. Seja para retrofit e aproveitamento das estruturas existentes, ou para a construção de uma pousada exclusiva, esta é a oportunidade de investimento com retorno garantido.

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